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Anzahl der Objekte: 2 | 10
Obj.: 2 | 10

Südfrankreich am Toelleturm - 200m² ETW in Toplage

Eck - Front - Ansicht Etagenwohnung Wuppertal
Eck - Front - Ansicht
725.000,- €
 
Seitenansicht Etagenwohnung Wuppertal
Seitenansicht
Frontansicht m. Stellpl. Etagenwohnung Wuppertal
Frontansicht m. Stellpl.
Entrée Etagenwohnung Wuppertal
Entrée
Zentraldiele Etagenwohnung Wuppertal
Zentraldiele
Einer der Schlafräume Etagenwohnung Wuppertal
Einer der Schlafräume
Zentraldiele / Schlafraum Etagenwohnung Wuppertal
Zentraldiele / Schlafraum
2. Schlafraum (2016) Etagenwohnung Wuppertal
2. Schlafraum (2016)
Wohnhalle Etagenwohnung Wuppertal
Wohnhalle
Küche Etagenwohnung Wuppertal
Küche
Zentraldiele Etagenwohnung Wuppertal
Zentraldiele
Wohnhalle mit Kamin Etagenwohnung Wuppertal
Wohnhalle mit Kamin
Wohnhalle Etagenwohnung Wuppertal
Wohnhalle
Wohnhalle Etagenwohnung Wuppertal
Wohnhalle
Kamin Etagenwohnung Wuppertal
Kamin
Terrasse (vorläuf. Bild) Etagenwohnung Wuppertal
Terrasse (vorläuf. Bild)

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

42287 Wuppertal

Objektdaten

Objekt-Nr. 121231569-EG5wnO
Wohnfläche (ca.) 200,48 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 725.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
10 m²
bezugsfrei ab
Nach Vereinbarung.

Ausstattung

Terrasse
Gartennutzung
Kamin
Seniorengerecht
barrierefrei

Details

Etage
1
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
Anzahl 1
Schlafzimmer
2
WC
1
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Keller (ca.)
30 m²
Provision für Käufer
3,57 %
Provisionshinweis
Vom Vertragswert. Verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Großzügigkeit pur am Toelleturm in Bestlage - ca. 100m Luftlinie von Turm und Brunnen entfernt.
Sonnige und großzügige Eigentums-Etage die in Ausführung und Charme ihresgleichen sucht. Wenige, großzügige Räume entstanden, als der Altbau im Jahre 2000 um einen Anbau erweitert und in seiner Technik modernisiert wurde.
Die Bilder sprechen für sich; ein Domizil für Liebhaber hoher, heller Räume und individueller Lebensart. Vermutlich eher keine Wohnung für Familien - zu diesem Zweck sind zu wenige, dafür aber sehr großzügige Raumfluchten vorhanden. Zwei kleinere Balkone zur Straßenseite und eine große Sonnen - Terrasse zu den nachbarlichen Gärten hin, sorgen für ein angenehmes, freies Wohnen.
Das Künstlerehepaar, daß die Wohnung in 2001 bezog, projizierte seine Liebe zu Südfrankreich gekonnt in auf sein neues Zuhause.
Dies kam den derzeitigen Eigentümern sehr gelegen, denn auch hier handelt es sich um Individualisten mit viel Geschmack und Stil.

In 2016 wechselte das Objekt abermals die Eigentümer und wurde nochmals (in Maßen) den neuen Bedürfnissen angepasst. Leider reichte die Zeit nicht, Ihnen neueste Fotos zu vermitteln. Dies holen wir schnellstens nach und zeigen Ihnen bis da hin die noch vorhandenen Bilder aus 2016.

Anfang April 2026 wurde eine flammmneue Brennwert Therme verbaut, sodaß ein niedriger Energieverbrauch mit einhergehender Ruhe vor Reparaturen gesichert sein dürfte.

A-Z:

Ankleide (am Bad)
Balkone (2x)
Drei Zimmer und eine große Wohn - Diele
Fassade verputzt (2014 gestrichen) und teils verschiefert
Fußbodenheizung im Wohnraum (Fliesen)
Gas - Zentral - Heizung mit Warmwasser - Bereitung (2026)
Glas - Holz - Innentüren (teilweise)
Großer Kamin im Wohnraum
Großzügige Küche
Großzügige Räumlichkeiten
Isolierglas - Fenster
Kaminholz - Kran an der Terrasse
Kellerraum
Sat-Anlage
Stellplatz (außen)
Terrakottafliesen (echt)im Wohnraum (80 m²)
Terrasse (Süd)
Vollholz - Stäbchen - Parkett
Windfang

Die Lage "direkt am Toelleturm" muß für Ortskundige nicht beschrieben werden. Sie ist das Symonym für den Begriff "beste Lage" in Wuppertal und dem bergischen Land. Nur wenige Stellen im Kern des Briller Viertels vermögen es an Exklusivität, Bekanntheit und Werthaltigkeit mit ihr aufzunehmen.

Ein Blick auf die Karte offenbart auch die leichte Anbindung an den "neuen" Burgholz - Tunnel, der es ermöglicht, Düsseldorf und Essen in nur einem Teil der früheren Fahrzeit zu erreichen.

"Vorwerks Garten", ein Wald - Park der besonderen Art, liegt, mit seinen malerischen Teichen, Rhododendren, sonstigen Zierpflanzen, seinem alten Baumbestand , seiner Ruhe und hohem Erholungswert, nur wenige Schritte entfernt. Tägliche Spaziergänge oder Laufrunden werden zum stilvollen Vergnügen!

Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar - z.T. auch fußläufig.

Bitte beachten Sie, dass alle Aussagen auf Angaben der Veräußerer oder ihrer Vertreter basieren und wir hierfür keine Haftung oder Gewähr übernehmen können.
Das Angebot ist freibleibend und Preisänderungen sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Wir empfehlen jedem Interessenten / jeder Interessentin, vor dem Kauf einen Experten eigener Wahl (z.B. einen Gutachter) hinzuzuziehen, um das Objekt überprüfen zu lassen.

Wenn Sie Interesse am hier präsentierten Objekt haben, bitten wir Sie, uns über das Kontaktformular auf dieser Seite zu kontaktieren, bevor Sie anrufen.
Vielen Dank!

Wir verfügen über einen Exklusivauftrag.

Ansprechpartner

Herrn Jochen Huth (Port.-ID)
Telefon: +49 202 2622020
portale@huth-immobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 65,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 65,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 65,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
65,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
65,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis Ausstelldatum2019-01-25
Energieausweis gültig bis24.01.2029
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1900
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

Objektanfrage

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