Direkt am Toelleturm, in prominenter Lage: sehr helle, sanierte, 200m² - Altbau - Etage
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Großzügigkeit und Licht pur - direkt am Toelleturm in Bestlage - ca. 100m Luftlinie von Turm und Brunnen entfernt.
Eine sonnige und großzügige Eigentums-Etage die in Ausführung und Charme ihresgleichen sucht. Wenige, großzügige Räume entstanden, als der Altbau im Jahre 2000 um einen Anbau erweitert und in seiner Technik modernisiert wurde.
Die Bilder sprechen für sich; ein Domizil für Liebhaber hoher, heller Räume und individueller Lebensart. Zwei kleinere Balkone zur Straßenseite und eine große Sonnen - Terrasse zu den nachbarlichen Gärten hin, sorgen für ein angenehmes, freies Wohnen.
Das Künstlerehepaar, daß die Wohnung in 2001 bezog, projizierte seine Liebe zu Südfrankreich gekonnt in auf sein neues Zuhause.
Dies kam den derzeitigen Eigentümern sehr gelegen, denn auch hier handelt es sich um Individualisten mit viel Geschmack und Stil.
In 2016 wechselte das Objekt abermals die Eigentümer und wurde nochmals (in Maßen) den neuen Bedürfnissen angepasst.
Anfang April 2026 wurde eine neue, moderne Brennwert Therme verbaut, sodaß ein niedriger Energieverbrauch mit einhergehender Ruhe vor Reparaturen gesichert sein dürfte.
A-Z:
Balkone (2x)
Drei Zimmer und eine große Wohn - Diele
Fassade verputzt und teils verschiefert
Fußbodenheizung im Wohnraum (Fliesen)
Gas - Zentral - Heizung mit Warmwasser - Bereitung (2026)
Glas - Holz - Innentüren (teilweise)
Großer Kamin im Wohnraum / Wintergarten
Großzügige Küche
Großzügige Räumlichkeiten
Isolierglas - Fenster
Kaminholz - Kran an der Terrasse
Kellerraum
Sat-Anlage
Stellplatz (außen, Sondernutzungsrecht)
Terrakottafliesen (echt)im Wohnraum / Wintergarten (ca. 80 m²)
Terrasse (Süd)
Vollholz - Stäbchen - Parkett
Windfang mit Doppeltür
Die Lage "direkt am Toelleturm" muß für Ortskundige nicht beschrieben werden. Sie ist das Synonym für den Begriff "beste Lage" in Wuppertal und dem bergischen Land.
Ein Blick auf die Karte offenbart auch die leichte Anbindung an den "neuen" Burgholz - Tunnel, der es ermöglicht, Düsseldorf und Essen in nur einem Teil der früheren Fahrzeit zu erreichen.
"Vorwerks Garten", ein Wald - Park der besonderen Art, liegt, mit seinen malerischen Teichen, Rhododendren, sonstigen Zierpflanzen, seinem alten Baumbestand , seiner Ruhe und hohem Erholungswert, nur wenige Schritte entfernt. Tägliche Spaziergänge oder Laufrunden werden zum stilvollen Vergnügen!
Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar - z.T. auch fußläufig.
Bitte beachten Sie, dass alle Aussagen auf Angaben der Veräußerer oder ihrer Vertreter basieren und wir hierfür keine Haftung oder Gewähr übernehmen können.
Das Angebot ist freibleibend und Preisänderungen sowie Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Wir empfehlen jedem Interessenten / jeder Interessentin, vor dem Kauf einen Experten eigener Wahl (z.B. einen Gutachter) hinzuzuziehen, um das Objekt überprüfen zu lassen.
+++ Wenn Sie Interesse am hier präsentierten Objekt haben, bitten wir Sie, uns über das Kontaktformular auf dieser Seite zu kontaktieren, bevor Sie anrufen.
Wir setzen Ihre Bereitschaft voraus, die Eigentümer über Ihre ernsthafte Absichten und gesicherte Finanzierung in Kenntnis zu setzen. Bitte haben Sie hierfür Verständnis. +++
Vielen Dank!
Wir verfügen über einen Exklusivauftrag.
Links
Energieausweis (Bedarfsausweis)
65,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
65,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 65,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2019-01-25 |
| Energieausweis gültig bis | 24.01.2029 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | nicht enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1900 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
Objektanfrage
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